央企华侨城集团退出后，“中国乐器第一股” 珠江钢琴（002678.SZ）接手了广州白水寨风景名胜区白水仙瀑景区的经营权。根据公司公告，珠江钢琴需在 5 年内将该景区打造为国家 5A 级旅游景区或国家级旅游度假区，且在 20 年合同期内投资不少于 4 亿元。因珠江钢琴主业营收下滑明显，此举被网友视为转型 “豪赌”。
珠江钢琴的景区运营规划
8 月 6 日，珠江钢琴公告称，其控股三级子公司广州白水寨景区运营管理有限公司中标该景区经营权。该子公司成立于 2025 年 6 月 24 日，注册资本 1.25 亿元，珠江钢琴持股 80%，广州市增城区国资经营集团有限公司持股 20%。根据招标要求，珠江钢琴每年需支付资源使用费 843 万元，负责景区的投资、开发、建设、管理、宣传及经营等工作。
珠江钢琴表示，项目资金来自子公司自有资金，符合公司战略布局，将为拓展文旅赛道提供新增长点。其规划构建 “白水仙瀑景区（旅游核心）+ 石马龙音乐小镇（商业核心）+ 派潭体育公园（潮玩核心）” 的空间格局，目标年游客量提升至 150 万人次，打造 “南中国山水悦养旅居目的地”，并联动周边资源推出数字化文旅卡，带动乡村产业升级。
华侨城的退出与景区现状
白水仙瀑景区为国家 4A 级景区，位于增城区派潭镇，以 428.5 米落差的瀑布闻名，年游客量约 50 万人次，但存在设施老化、玩法单一等问题。2019 年，华侨城集团获该景区 20 年运营权，承诺 5 年内创 5A 景区并投资 10 亿元，年资源使用费 1000 万元，但其未能实现目标。
2024 年底，华侨城与政府协商解除合作，2025 年 1 月正式退出。此前其规划的增城白水寨背阴商用项目地块（约 13 万平方米）被政府收回，回收价 2.99 亿元。社交平台分析认为，华侨城退出或因景区业态创新不足，且存在 “重地产、轻景区” 倾向。
珠江钢琴的转型与挑战
珠江钢琴成立于 1956 年，主业为钢琴制造，2024 年业绩承压：营收 6.77 亿元，同比下滑 39.97%；归母净利润亏损 2.36 亿元，同比下滑 4108.20%，核心业务 “乐器销售及后服务” 收入同比降 42.59%。公司正探索文旅、文创、家居等新领域，称已聘请文旅资深人士负责景区项目，各项工作稳步推进。
专家指出，制造业企业涉足文旅需从 “制造思维” 转向 “体验思维”，注重安全与情绪价值，避免前期成本过高陷入财务困境。珠江钢琴证券部表示，公司坚持主业的同时开拓新市场，文旅项目经过调研，将按规范推进 5A 创建。
2025 年上半年，珠江钢琴预估亏损 1.2 亿 - 1.55 亿元，其文旅转型能否成功，仍待市场检验。
个人配资,股票去哪里加杠杆,盈易点配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
